Moradia independente T4, Valongo

Descrição

Há casas que se adaptam às diferentes fases da vida. Nesta moradia, cada piso acrescenta uma nova possibilidade de utilização.







Na Quinta da Lousa, uma das zonas residenciais de referência em Valongo, esta moradia T4, construída em 2007, desenvolve-se por quatro pisos e dispõe de cerca de 344 m² de área bruta de
construção, oferecendo uma organização funcional dos espaços e diferentes áreas de utilização. 







O piso principal reúne as áreas sociais da habitação. O hall de entrada faz a ligação entre a sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, e a cozinha com copa. Ambas as divisões têm
acesso a varanda, beneficiando de luz natural e de vistas desafogadas.







No piso superior encontra-se a zona privada da moradia, composta por uma suíte com varanda, três quartos — um deles também com varanda — e uma casa de banho completa.







O sótão encontra-se totalmente aproveitado e integra uma sala, um quarto, uma cozinha, uma casa de banho e áreas de arrumação, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades de cada
família.







A cave complementa a funcionalidade da habitação, dispondo de uma segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica, onde se encontram instalados o termoacumulador e a caldeira
a gasóleo.







No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada, churrasqueira e um espaço de lazer onde se destaca um limoeiro.







Principais características






Moradia T4

Construção de 2007

4 pisos

Sala com lareira e recuperador de calor

Cozinha com copa

4 casas de banho

Suíte com varanda

Quarto com varanda

Varanda na sala

Varanda na cozinha

Sótão totalmente equipado com sala, quarto, cozinha, casa de banho e arrumação

Cave com segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica

Aquecimento central através de radiadores

Termoacumulador

Caldeira a gasóleo

Garagem fechada

Churrasqueira

Espaço exterior

Limoeiro

Vistas desafogadas






Elementos matriciais e legais






Tipologia: T4

Ano de construção: 2007

Área bruta de construção: 344,30 m²

Área bruta privativa: 263,40 m²

Área bruta dependente: 80,90 m²

Área do terreno: 255,90 m²

Certificado energético: E






Localização e envolvente







Situada na Quinta da Lousa, esta moradia beneficia de uma localização residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e transportes
públicos, permitindo conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade das principais acessibilidades.







Pontos de interesse








Centro de Valongo – 2 km

Estação de Suzão (Valongo) – 2 km

Acesso à A4 –  2 km

Acesso à A41 –  3 km

Hospital de São Martinho –  2,5 km

Centro Hospital São João- Polo de Valongo - 4 km

Continente Valongo – 2 km

Mercadona Valongo –  2,5 km

Escolas básicas e secundárias – entre 1 e 2 km

Porto – 15 km (A4 ou A41)

Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 km (A4 ou A41)









Uma moradia onde a organização dos espaços permite diferentes formas de viver a casa, acompanhando as necessidades de cada família ao longo do tempo.

 
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Notas: 
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Localização