Quinta de Charme T4 com Piscina

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT591388

Descrição

Quinta de Charme T4 com Piscina, 5 Artigos e Excelente Potencial de Investimento em Guimarães







Apresentamos uma magnífica quinta individual, localizada em Guimarães, numa posição elevada que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante e uma excelente exposição solar durante todo o dia.







Situada a apenas 3,8 km do centro de Guimarães, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços e comodidades. Encontra-se ainda a cerca de 100 metros da
ciclovia que liga Guimarães a Fafe, oferecendo excelentes condições para caminhadas, corrida e passeios de bicicleta.







Esta propriedade distingue-se pela sua privacidade, dimensão e enorme potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento, turismo rural, enoturismo ou desenvolvimento
imobiliário.







A moradia principal, de tipologia T4, dispõe de quatro amplas suítes, oferecendo conforto, funcionalidade e total privacidade. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, enquanto a ampla
sala de estar e jantar proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados.







A habitação dispõe ainda de:







- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica;



- Estores elétricos;



- Aquecimento central completo;



- Painéis solares;



- Carregador para veículos elétricos (Wallbox);



- Garagem para duas viaturas;



- Acabamentos de qualidade e divisões amplas.







No exterior encontrará uma fantástica piscina, um jardim cuidadosamente enquadrado na natureza e uma entrada verdadeiramente única, percorrendo um caminho rodeado por árvores até chegar à
habitação, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e exclusividade.







A quinta dispõe ainda de uma mina de água e três poços, garantindo uma abundante disponibilidade de água para toda a propriedade.







A propriedade é composta por cinco artigos distintos, oferecendo uma enorme versatilidade:







- Um artigo com cerca de 17.500 m², atualmente em processo de passagem para urbano. Caso essa alteração venha a ser aprovada, existe a possibilidade de desenvolvimento de aproximadamente 11 lotes
com cerca de 800 m² cada, representando uma excelente oportunidade de investimento.







- Um segundo artigo com 326 m² de terreno e 192 m² de construção.







- Um terceiro artigo onde se encontra a moradia principal, com cerca de 3.200 m² de terreno e aproximadamente 320 m² de construção.







- Um quarto artigo com 478 m² de terreno e um armazém com cerca de 586 m² de construção, anteriormente utilizado para produção de vinho, mantendo ainda as respetivas cisternas.







- Um quinto artigo com 48 m² de terreno e 96 m² de construção.







A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto, castanheiros e amplos espaços verdes, proporcionando um ambiente único e inúmeras possibilidades para agricultura, lazer, criação de animais,
eventos ou projetos turísticos.







Como valor acrescentado, a venda poderá incluir o trator e as diversas máquinas agrícolas, facilitando a manutenção e exploração da propriedade. Existe ainda a possibilidade de aquisição com todo o
mobiliário, mediante acordo entre as partes.







Se procura uma propriedade exclusiva, onde o conforto, a natureza, a privacidade e o potencial de valorização se unem num só lugar, esta quinta é uma oportunidade rara.







Agende já a sua visita e venha descobrir uma propriedade única, pensada para quem valoriza qualidade de vida, espaço e um extraordinário potencial de investimento.

 
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo