T2 com garagem | varanda - Valongo - Condomínio Fechado

Descrição

APARTAMENTO T2, 1 suite, 1 quarto, 2 WC completos, Cozinha mobilada e semi-equipada, sala com aquecimento central e ar condicionado.  Ambas com acesso à varanda. Inserido em condomínio
fechado vigiado com CCTV e com estacionamento privativo, parque infantil, campo de jogos, zona de churrasqueira e jardim envolvente em Susão, Valongo. Apartamento com orientação solar a nascente e
com lugar de garagem. Edifício com elevador.





Características do Imóvel 

Sala comum aquecimento central  e ar condicionado [21,50 m2]

Cozinha mobilada e semi-equipada (exaustor | placa | forno) [8,30 m2]

Lavandaria fechada [2,00 m2]

Varanda com acesso direto à sala e cozinha [2,70 m2]

Suite com roupeiro embutido, aquecimento central e estores elétricos [13,6 m2]

Casa de banho completa da suite [4,00 m2]

Quarto com aquecimento central [10,60 m2]

Casa de banho completa com base de duche [2,70 m2] 

Hall de entrada [4,00 m2]

Hall dos quartos [2,70 m2]

Lugar de garagem [ 17,00 m2]





Outras valências



Ano de construção: 2017

Tipologia T2, sendo 1 suíte e 1 quarto

1 frente com excelente exposição solar (nascente)

Portão automático no acesso ao condomínio e à garagem

Caixilharia de alumínio com vidros duplos

Caldeira Baxi Victoria Condens (Design extra-compacto /  Alta eficiência energética / Ecrã LCD / Controlo simples e a partir do telemóvel)

Quadro Elétrico e Telecomunicações - ATI

Aquecimento central

Ar condicionado na sala

Persiana elétrica na suíte

Porta blindada

Gás canalizado

Vídeo-porteiro 



Distâncias e acessos

Estádio Municipal de Susão [850 m]

Escola Básica do 1.º ciclo de Susão [1200 m]

Supermercado Pingo Doce de Susão [2000 m]

Estação de Comboios de Susão [2500 m]

Eleclerc de Valongo [2600 m]

Supermercado Continente de Valongo [2800 m]

Centro Comercial de Valongo  [2900 m]

Hospital de Valongo [3900 m]

MaiaShopping [6800 m]




Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)



Área bruta privativa: 80,70 m2



Área bruta dependente: 18,80 m2





Área de implantação: 2222,00 m2



Área do terreno integrante: 11032,00 m2

Valores



Valor patrimonial: 70.187,54 €

Valor do IMI: 238.064 €

Valor Condomínio:  52,46 €

Classificação Energética: C

Para quem procura viver numa zona sossegada mas com bons acessos rodoviários e a comércio local.





 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização