Moradia T3 com 3 Frentes em Custoias, Matosinhos

Descrição

Se procura uma moradia onde possa viver com tranquilidade, adaptar os espaços às necessidades da sua família e investir no futuro, esta é a oportunidade certa.





Localizada numa zona residencial tranquila de Custóias, em Matosinhos, Porto, esta moradia térrea encontra-se inserida num terreno com  350 m² e beneficia de um agradável espaço
exterior, jardim frontal e áreas com grande potencial de aproveitamento.







A habitação dispõe de dois quartos + 1 escritório/ quarto, sala, cozinha equipada e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e versátil. 



Tem 2 anexos com porta e janela para o jardim,



Na garagem tem também lavandaria, garrafeira e zona com alçapão para manutenção de veiculos. 







Conta com cerca de 125 m² de área privativa, 165 m² de área bruta de construção e aproximadamente 40 m² de área dependente.







Embora habitável e bem cuidada, a moradia poderá beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo criar uma casa totalmente adaptada ao seu estilo e às suas necessidades.







O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior e, sobretudo, pelo elevado potencial de ampliação e valorização.







Foi confirmada junto da Câmara Municipal a possibilidade de acrescentar um piso e criar um acesso independente, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto.



Esta possibilidade torna o imóvel especialmente interessante para habitação própria, para duas gerações da mesma família que pretendam manter a sua privacidade ou para quem procure um investimento
com potencial de rentabilização







Uma oportunidade especialmente interessante para:



• Famílias que procuram uma moradia com espaço exterior;
• Quem pretende ampliar a casa no futuro;
• Duas gerações da mesma família que valorizem proximidade e privacidade;
• Investidores que procurem um imóvel com potencial de rentabilização e valorização.







Mais do que uma casa, este imóvel representa a possibilidade de criar um projeto à sua medida, numa localização com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das principais ligações
rodoviárias.







Venha conhecer todo o potencial desta moradia térrea T3 com garagem, jardim,terraço e churrasqueira.







Áreas:





Quarto 1: 10m2



Quarto 2: 11 m2





Quarto 3/ Escritório: 12 m2





Sala:21 m2




Cozinha: 8 m2


2 Anexos: 20 m2 


Garagem e garrafeira: 20 m2

Para seu conforto, esta moradia tem:



Janelas duplas e vidros duplos.

Portão elétrico

Lareira 

Churrasqueira

Armários para lenha no exterior

Arrumos no sotão

Alçapão para manutenção de veiculos na garagem

Garrafeira



Pontos próximos e distâncias


Mini Mercado, café e pastelaria, ginásio, centro de estudos < 200m

Hipermercado < 1km



Jardim, máquinas de ginástica ao ar livre e horta biológica = 100m

Farmácias a < 1 km

Piscina Municipal = 500m



Paragem de autocarro < 200m

Estação Metro Senhora da Hora = 2,5 km

Estação Metro Custoias = 2 km

Estação Metro Cândido dos Reis = 1,3 km



Escolas Básicas e Jardins de infancia < 500 m

Escolas Secundárias = 1 km 

Escola Profissional = 2 km

Colegio < 2 km



Acesso à A4 = 1,6 km

Acesso à N13 = 2,5 km

Acesso à A28 = 3,5 km



Centro de Matosinhos = 6 km

Centro do Porto = 7 km

Marque já a sua visita!



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização