Moradia T3 - São Félix da Marinha

Descrição

Excelente relação qualidade/preço | Vista mar | 3 quartos | 3 casas de banho | Sala adicional e escritório | Garagem







Localizada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, esta espaçosa e versátil moradia familiar oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar, beneficiando
simultaneamente de generosas áreas e de uma localização muito conveniente. Situada a apenas +/- 500 metros da praia, esta moradia combina um estilo de vida costeiro com o conforto e a
funcionalidade de uma casa distribuída por três pisos. Com vista mar, três quartos de boas dimensões, várias áreas de estar, um escritório independente e garagem, esta é uma propriedade que
oferece muito mais do que apenas uma excelente localização.

Rés-do-chão
Um hall de entrada, que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto. A sala oferece um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia familiar como para
receber familiares e amigos. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma cozinha ampla, com espaço suficiente para criar uma pequena zona de refeições. A cozinha
dispõe de uma lareira embutida, acrescentando um ambiente acolhedor e confortável ao espaço. A partir da cozinha existe acesso direto a uma área coberta, que pode ser utilizada como zona de
lavandaria, arrumação ou espaço de apoio. Esta área possui também acesso à garagem individual, proporcionando uma solução prática para estacionamento e armazenamento.

Primeiro Piso
O primeiro piso é composto por três quartos de boas dimensões e duas casas de banho espaçosas. A primeira casa de banho está equipada com:

Banheira

Lavatório 

Sanita

A segunda casa de banho (suite) dispõe de:

Base de duche

Lavatório duplo

Sanita

A distribuição deste piso proporciona uma boa separação entre as áreas privadas da casa e as zonas sociais existentes no rés-do-chão.

Segundo Piso
O segundo piso oferece uma sala adicional, criando uma área extremamente versátil que pode ser utilizada de diversas formas, de acordo com as necessidades dos novos proprietários.Esta sala
poderá funcionar como uma segunda sala de estar, sala de televisão, espaço de lazer, sala de jogos ou simplesmente como uma zona adicional para a família. Neste piso encontra-se também um
escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa, para estudar ou simplesmente para criar um espaço tranquilo e privado.

Localização e Estilo de Vida
Um dos principais atrativos desta propriedade é a sua proximidade à praia, localizada a aproximadamente 500 metros da moradia. A vista mar acrescenta ainda mais valor e personalidade
à propriedade, proporcionando uma agradável sensação de proximidade com o litoral. A localização em São Félix da Marinha permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo junto ao mar, mantendo
simultaneamente uma excelente proximidade a Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Para quem procura uma casa perto da praia, esta localização oferece uma excelente combinação entre
tranquilidade, proximidade do litoral e acesso às comodidades e serviços da região.

Principais Características


Moradia T3

3 casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço

Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto

Cozinha espaçosa com espaço para uma zona de refeições

Lareira embutida na cozinha

Sala adicional no segundo piso

Escritório independente

Vistas de mar

Área coberta para lavandaria e arrumação

Acesso direto da cozinha à área coberta

Garagem individual

Aproximadamente 500 metros da praia

Amplas áreas distribuídas por três pisos

Excelente potencial para habitação familiar

Excelente relação qualidade/preço

Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, com todo o conforto e espaço necessários para uma vida familiar.

 
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Localização