T3 com 3 Suítes, Garagem Box e Lavandaria | Pedras da Maré | São Félix

Descrição

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, inserido no empreendimento Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, numa localização privilegiada para quem procura conjugar a tranquilidade
de uma vivência próxima do mar com a proximidade a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. 





Localizado ao nível do 1.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, dispondo de 149,2 m² de área bruta privativa, complementados por 45,8 m² de área bruta dependente. Um dos
grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a sua organização interior: dispõe de três suítes, proporcionando elevados níveis de privacidade e conforto a todos os elementos do agregado
familiar. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, complementando de forma funcional a zona social. 







O apartamento dispõe igualmente de uma lavandaria independente, uma comodidade particularmente valorizada no dia a dia e que contribui para uma melhor organização e funcionalidade da habitação.
Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, o empreendimento apresenta uma imagem moderna e diferenciada, proporcionando uma envolvente residencial distinta e atual. 







O imóvel encontra-se parcialmente mobilado, constituindo uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa e confortável, com a comodidade de já dispor de parte do mobiliário. Dispõe
ainda de garagem box, uma importante mais-valia que garante maior privacidade, segurança e comodidade no quotidiano.

Viver no Pedras da Maré
Localizado numa zona residencial privilegiada de São Félix da Marinha, o empreendimento beneficia da proximidade ao mar e à frente costeira, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde a
tranquilidade e a qualidade de vida assumem especial destaque. A proximidade às praias e aos passadiços da costa proporciona excelentes condições para caminhadas, prática de exercício ao ar livre e
momentos de lazer junto ao oceano. A localização beneficia igualmente de bons acessos a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, permitindo conciliar a serenidade de viver próximo do mar com a
conveniência da proximidade aos principais centros urbanos.

Principais características


Apartamento de tipologia T3;

Inserido no empreendimento Pedras da Maré;

Localizado no 1.º andar;

149,2 m² de área bruta privativa;

45,8 m² de área bruta dependente;

3 suítes;

Casa de banho de serviço;

Lavandaria independente;

Parcialmente mobilado;

Garagem box;

Edifício de arquitetura contemporânea;

Varandas;

Localização residencial próxima do mar;

Proximidade às praias e aos passadiços da costa;

Bons acessos a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.



Condições de Arrendamento
O imóvel será arrendado através de contrato com duração inicial de 1 ano, com possibilidade de renovação por períodos anuais, nos termos legalmente aplicáveis. Para efeitos de análise e
qualificação dos candidatos ao arrendamento, será solicitada documentação comprovativa da respetiva situação profissional e capacidade financeira, nomeadamente:

Últimos 3 recibos de vencimento;

Contrato de trabalho;

Declaração ou carta da entidade empregadora;

Última declaração de IRS;

Respetiva nota de liquidação.

Poderão ser solicitados elementos adicionais, de acordo com a situação profissional e financeira de cada candidato.

Condições financeiras
No momento da celebração do contrato, será solicitado:

Pagamento de duas rendas a título de caução;

Pagamento de duas rendas antecipadas, nos termos legalmente aplicáveis.

A celebração do contrato ficará sujeita à análise e aprovação da documentação apresentada pelos candidatos ao arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3
verdadeiramente diferenciador, com três suítes, lavandaria, garagem box e áreas generosas, numa localização privilegiada de São Félix da Marinha, onde a proximidade ao mar e a qualidade de vida
fazem parte do quotidiano.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização