T1 Duplex com Jardim Privativo | Douro 65, Gaia

Descrição

T1 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA


Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.


Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T1 Duplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela integração de um jardim
privativo de 18,96 m², criando uma relação privilegiada entre o espaço interior e o exterior.
Com uma área bruta de 68,50 m², a fração distribui-se por dois níveis, proporcionando uma organização funcional e uma experiência residencial diferenciada. A fração dispõe ainda de 1 lugar de
garagem, com 21,12 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia.


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• T1 Duplex
• Piso 1/2
• Área bruta: 68,50 m²
• Área útil: 51 m²
• Jardim privativo: 18,96 m²
• Estacionamento: 21,12 m²
• 1 lugar de garagem
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
• Bomba de calor Bosch ou equivalente
• Estores térmicos elétricos nos quartos
• Isolamento acústico entre frações e no pavimento
• Video porteiro com acesso por código
• CCTV nas zonas comuns exteriores





QUALIDADE E CONFORTO



Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e
armários lacados com iluminação interior.







A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou
equivalente.







As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada.







ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO



O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada.







A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos.







A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.







CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO



• 20% no momento da assinatura do CPCV



• 10% em abril de 2027
• 70% no momento da escritura







UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA



O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e
da cidade do Porto.







Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários.







O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo.







MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS



Para conhecer em detalhe o Douro 65, consulte o site dedicado ao empreendimento em www.douro65.pt onde poderá também solicitar o download
da brochura do projeto para conhecer todas as características, plantas, materiais e acabamentos do empreendimento.







Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.







Douro 65



Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.



 
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Localização