Apartamento T2 com Garagem e Elevador em Baguim do Monte

Descrição

Apartamento T2 localizado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, inserido num edifício de 1999, servido por elevador e beneficiando de intervenções de melhoria do isolamento exterior, nomeadamente
capoto e painel sandwich.







Situado no 5.º andar, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, com divisões orientadas a nascente e sul.







Com 77 m² de Área Bruta Privativa e garagem com 15m² , apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um imóvel numa
zona residencial consolidada e próxima de comércio, escolas e transportes.







Distribuição do Apartamento



• Hall de entrada;



• Sala de estar e jantar com lareira, orientada a nascente;



• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça;



• Hall de distribuição dos quartos;



• Quarto orientado a sul, com roupeiro;



• Segundo quarto orientado a sul, também com roupeiro;



• Casa de banho completa com luz natural;



• Garagem com capacidade para 1 automóvel.







Equipamentos e acabamentos



• Lareira;



• Cozinha mobilada e equipada;



• Caixilharia com vidro duplo;



• Gás natural;



• Roupeiros nos dois quartos;



• Prédio com elevador;



• Fachada com sistema de isolamento térmico exterior – capoto;



• Cobertura/elementos intervencionados com painel sandwich;



• Boa exposição solar, com orientações nascente e sul;



• Garagem para 1 automóvel;



• Edifício de 1999.







Áreas consoante a caderneta predial



• Área Bruta Privativa: 77,00 m²



• Área Bruta Dependente: 15,00 m²







Localização



Situado na Rua Monte Pedro, em Baguim do Monte, Gondomar, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma boa oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e transportes
públicos.



A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano.



Um dos pontos particularmente interessantes para famílias é a proximidade da EB1 de Vale de Ferreiros, situada também na Rua Monte Pedro.







Nas proximidades encontra:



• EB1 de Vale de Ferreiros – situada na própria Rua Monte Pedro;



• Centro Escolar Baguim do Monte;



• Escola Básica 2/3 Frei Manuel de Santa Inês;



• Continente Bom Dia Baguim do Monte;



• Lidl Gondomar Baguim do Monte;



• Farmácia de Baguim;



• USF Baguim do Monte.







Transportes e acessibilidades



• Baguim – Estação de Metro, permitindo ligação à rede do Metro do Porto;



• Transportes rodoviários na envolvente;



• Bons acessos a Rio Tinto, Fânzeres e Gondomar;



• Ligações rápidas às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.







A localização destaca-se ainda pela proximidade de comércio e serviços de utilização diária, permitindo uma vida prática sem necessidade de grandes deslocações.







Este apartamento reúne características muito procuradas para habitação própria: 5.º andar, elevador, garagem, boa exposição solar, dois quartos com roupeiros, sala com lareira e um edifício que já
beneficiou de melhorias ao nível do isolamento térmico exterior.







Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional e confortável em Baguim do Monte, numa localização residencial com escolas, comércio, serviços e transportes nas proximidades.







Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.





 
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Notas: 
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