Ruína em Pedra para Recuperar com Terreno em Fafião, Montalegre

Descrição

Ruína em Pedra para Recuperar com Terreno e Vistas para a Albufeira em Fafião, Montalegre
Situada em Fafião, na freguesia de Cabril, concelho de Montalegre, esta propriedade distingue-se pela sua construção tradicional em pedra, pelo terreno envolvente e pelas vistas panorâmicas
sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde.







Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e em plena envolvente do Parque Nacional da Peneda-Gerês, representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação
personalizado.







A propriedade é constituída por um prédio urbano de um piso, com 95 m² de área de construção, inserido num terreno com uma área total de 1.567 m².







A construção encontra-se atualmente em ruína, conservando parte das paredes tradicionais em granito e necessitando de uma intervenção integral.

Principais características


Prédio urbano em ruína para recuperação;

Construção tradicional em pedra;

Edifício de um piso;

Paredes exteriores e interiores parcialmente preservadas;

Terreno inclinado e arborizado;

Caminho de acesso junto à propriedade;

Localização elevada;

Vistas panorâmicas sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde;

Excelente contacto com a natureza;

Ambiente tranquilo e reservado;

Potencial para um projeto de recuperação adaptado às características tradicionais do imóvel.



Localização e pontos de interesse
A propriedade encontra-se em Fafião, uma aldeia tradicional do Gerês, conhecida pela sua identidade comunitária, pelo património rural e pela proximidade a vários percursos pedestres,
miradouros, rios e lagoas naturais.Nas proximidades encontram-se:

Fojo do Lobo de Fafião — aproximadamente 400 m;

Início dos percursos pedestres de Fafião — aproximadamente 500 m;

Miradouro de Fafião — aproximadamente 600 m;

Centro da aldeia de Fafião;

Ecomuseu de Barroso – Vezeira e a Serra;

Lagar de Azeite e Moinho da Cancela;

Rio Fafião, também conhecido como Rio Toco;

Poço Verde e lagoas naturais do Rio Fafião, acessíveis através de percurso pedestre;

Miradouro do Lobo de Fafião;

Albufeira e Barragem de Salamonde;

Cascata de Fecha de Barjas, também conhecida como Cascata do Tahiti;

Trilhos e paisagens naturais do Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Esta é uma propriedade indicada para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e a possibilidade de recuperar uma construção tradicional numa das zonas mais características do
Gerês.







Uma oportunidade para criar um refúgio personalizado, preservando a identidade da construção em pedra e aproveitando as vistas privilegiadas sobre a paisagem envolvente.Nota: qualquer
intervenção, reconstrução ou alteração do imóvel está sujeita a licenciamento e à aprovação das entidades competentes. 

 
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Localização