PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO TOTAL– RUA DOS CALDEIREIROS, PORTO

Descrição

Oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico do Porto, localizado na emblemática Rua dos Caldeireiros, uma das artérias mais antigas e características da cidade. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, a poucos minutos da Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Ribeira.

Edifício para reabilitação integral composto por 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares), com uma área aproximada de 58 m² por piso, totalizando cerca de 290 m² de área bruta de construção.

Características principais:
* Prédio em propriedade total;
* 5 pisos (R/C + 4);
* Área média por piso: 58 m²;
* Área bruta estimada: 290 m²;
* Necessita de reabilitação total;
* Sem estacionamento;
* Excelente exposição e inserção urbana;
* Localização privilegiada em pleno Centro Histórico do Porto.

Potencial de desenvolvimento:
Ideal para projeto de alojamento local, apartamentos turísticos, habitação para arrendamento de média e longa duração ou empreendimento de charme. A localização estratégica, aliada à autenticidade arquitetónica da zona histórica, confere um elevado potencial de valorização e rentabilidade.

A Rua dos Caldeireiros beneficia de uma forte dinâmica turística e comercial, encontrando-se numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, reconhecida pelo seu património histórico e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização numa das localizações mais procuradas do Porto.

Localização