Moradia T4 com Terreno no Centro da Vila de Albergaria-a-Velha, Aveiro
Moradia · Albergaria-a-Velha
Características
| Referência | 38871 |
|---|---|
| Tipo | Moradia |
| Negócio | Venda |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Área útil | 898 m² |
| Publicado | 2026-09-30 |
Anunciado por
Predimed Portugal www.predimed.pt/Imovel/3yxg94
Descrição
Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.
A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas.
Áreas:
Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²)
Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²)
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em "Espaço Central – Nível 1", permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.
Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.
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