Apartamento T3 com varandas, em Valongo

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT594019

Descrição

Apartamento T3 situado no 6.º piso de um edifício com dois elevadores, na Avenida Doutor Fernando Melo, em Valongo.





Com uma área bruta de habitação de 162,7 m², duas frentes e orientação solar a nascente e sul, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural e vistas sobre a cidade e a
paisagem envolvente.







Em bom estado de conservação, apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa, oferecendo condições adequadas para quem procura espaço e conforto para toda a família.







A sala, com 29,5 m², permite criar confortavelmente diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando da luminosidade proporcionada pela orientação do apartamento.



A cozinha, com 8,7 m², encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico tipo americano, equipamentos que permanecerão no imóvel. Conta ainda com uma
lavandaria independente de 2,6 m², onde se encontra instalado o esquentador.



A zona privativa é composta por três quartos, todos com roupeiros.



A suite dispõe de 14,4 m² e casa de banho privativa com 2,9 m².



Os restantes quartos apresentam áreas de 13,5 m² e 12,6 m², sendo apoiados por uma casa de banho com 3,9 m².



O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço com 1,9 m², 9,4 m² de áreas de circulação e um pequeno arrumo de 0,8 m² localizado no hall, proporcionando espaço adicional para
organização.



As varandas apresentam uma área total de 7,9 m² e permitem usufruir do espaço exterior e das vistas sobre a cidade e a envolvente.



A localização no 6.º piso, conjugada com as duas frentes e a orientação a nascente e sul, proporciona uma boa entrada de luz natural.







Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e em dois dos quartos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores exteriores, pavimento flutuante e roupeiros nos
três quartos.



Na cave do edifício encontram-se dois lugares de garagem abertos, com uma área conjunta de 29,5 m², bem como um arrumo independente com 3,4 m², proporcionando espaço adicional para armazenamento.







De acordo com a Ficha Técnica da Habitação, o imóvel apresenta uma área bruta de habitação de 162,7 m², área bruta do fogo de 129 m² e área útil do fogo de 100,2 m².



Situado na Avenida Doutor Fernando Melo, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, restauração,
farmácias e transportes públicos na envolvente.



A localização permite também um acesso conveniente ao centro de Valongo e às principais ligações rodoviárias da região, nomeadamente à A4 e A41, facilitando as deslocações para o Porto e restantes
concelhos da Área Metropolitana.



A proximidade das Serras de Valongo e de diferentes espaços verdes e de lazer constitui ainda uma vantagem para quem procura conciliar a vida urbana com atividades ao ar livre e contacto com a
natureza.







Um apartamento T3 que reúne boas áreas, três quartos com roupeiros, suite, três casas de banho, varandas, ar condicionado, dois lugares de garagem e arrumo, numa localização central e com boas
acessibilidades.



Se procura uma casa com espaço para toda a família, numa zona com uma oferta diversificada de serviços e boas ligações, este apartamento poderá ser a opção certa para si.







Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

 
3 razões para comprar com a Zome 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.