Moradia T4 com logradouro e garagem em São Mamede Infesta

Descrição

Moradia T4 de três frentes, localizada em São Mamede de Infesta, inserida num terreno com 210 m² e com uma área bruta privativa de 160 m² distribuída por três pavimentos, com áreas amplas, boa
luminosidade e uma organização que permite uma clara separação entre as zonas social e privada.





No primeiro piso, a entrada faz-se por um amplo hall de recepção, que conduz à zona social, composta por uma sala com lareira e acesso direto ao logradouro, um quarto, uma casa de banho, e
uma despensa/arrecadação. 







O  segundo piso é composto por uma sala de estar com lareira, uma cozinha com ligação ao logradouro, uma sala de jantar e uma casa de banho.







No terceiro piso, encontra-se a zona mais privada da habitação, com três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho.







A moradia dispõe ainda de garagem fechada e de logradouros na frente e nas traseiras, proporcionando espaços exteriores funcionais.







O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelas áreas generosas e pela utilização de materiais de qualidade, mantendo características construtivas e arquitectónicas próprias.







Materiais e detalhes técnicos:



• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples.



• O hall de entrada e escada de acesso ao segundo piso destaca-se pelo      pavimento em pedra natural com um padrão em composição geométrica. 



• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.



• Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões.



• Armários embutidos nos quartos.



• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador, instalado na



cozinha.







> Elementos matriciais e legais:



• Área bruta privativa – 160 m2. (Moradia)



• Ano de inscrição na matriz -1975.



• Alvará de licença de utilização nr 80 de 28 de Abril de 1975



• Certificado energético C.








> Informações adicionais:



• Obras previstas - Não.









Esta é uma moradia com características pouco comuns, com três frentes, espaço exterior, garagem e uma distribuição versátil, numa localização residencial consolidada de São Mamede de Infesta.








> Condições para celebração do contrato de arrendamento:



• Documentos de identificação.



• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação.



• Últimos 3 recibos de vencimento.



• Preferência pela apresentação de fiador.



• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução



(devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).



• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos.



• Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.



• Mobiliário não incluído no arrendamento.









Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização