Apartamento T2 com varanda e garagem, na Senhora da Hora.

Descrição

Apartamento T2 na Rua Amorim Girão nº 141, Senhora da Hora, com as seguintes características:



* Apartamento com área total de 105,40 m2. 



* Beneficia de boa exposição solar, com uma frente orientada a Sul.



* A cozinha está totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e caldeira. Dispõe de acesso direto à lavandaria.



* Sala comum com acesso à varanda.



* Situado ao nível do 3º e último andar.



* Possui lugar de garagem e arrumos.



* Armários embutidos no hall de entrada e nos quartos.







Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, na zona dos Caulinos, na Senhora da Hora. Inserido numa zona tranquila e predominantemente residencial, beneficia da proximidade a uma
ampla oferta de comércio, serviços e transportes.



A sua localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade. Nas proximidades, poderá encontrar escolas,
supermercados, espaços verdes e diversos serviços essenciais, reunindo as condições ideais para um quotidiano prático, confortável e tranquilo.







> Descrição das divisões interiores:



* Hall de entrada com armário embutido;



* Sala comum com acesso a uma varanda;



* Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira;



* Lavandaria;



* Suite com casa de banho com base de chuveiro e roupeiro embutido;



* Quarto com roupeiro embutido;



* Casa de banho completa com banheira.



 



> Elementos matriciais e legais:



Áreas da caderneta predial: 



* Área bruta privativa – 83,20m2 



* Área bruta dependente – 22,20m2; 



* Ano de inscrição na matriz - 2000; 



* Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos; 



* Certificado energético – C.



 



Pontos de interesse e distâncias:



Comércio, restauração e serviços:



* Restaurante Sabor e Arte – 220 m;



* Xiwu Restaurante Asiático – 300 m;



* Padaria e confeitaria “Molete Bread & Breakfast “ Caulinos - 250 m;



* Confeitaria Flor do Padrão – 550 m;



* Pingo Doce – 450 m;



* Mercadona – 600 m;



* Minipreço – 750 m;



* Continente Bom Dia – 900 m;



* Lidl – 950 m;



* NorteShopping – 1,9 km;



* AmazinGym – 350 m;



* Posto Galp – 500 m;



* Hospital Veterinário – 550 m;



* Farmácia Padrão da Légua – 750 m;



* Banco Caixa Geral de Depósitos – 1,1 km.







Educação e saúde:



* Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua – 450 m;



* Escola Básica de São Gens – 850 m;



* Hospital de São João e IPO – 4,3 km.







Lazer e desporto:



* City Golf – 500 m.







Transportes e acessibilidades:



* Paragem de autocarro (5015) – 290 m;



* Paragem de autocarro (506, 508, 5010, 5011, 5017, 5102, 5103 e 5104) – 450 m;



* Estrada da Circunvalação – 900 m;



* Metro das Sete Bicas – 1,9 km;



* Via Norte – 2,1 km;



* A28 – 2,1 km;



* A20 – 2,8 km;



* A1 – 3,8 km.



 







> CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:



* Documentos de identificação;



* Última declaração de rendimentos (IRS); 



* Últimos 3 recibos de vencimento;



* Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);



* Pagamento de 3 rendas (2 rendas + 1 de caução);



* Duração do contrato: 5 anos. 

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização