Moradia T3 em Sobrado, Valongo

Descrição

Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo . 



A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a
Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos,  dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema
de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar!




Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto.







Principais características:



área útil 125 m²  e área dependente 55 m²


3 pisos, 2 frentes


duas varandas, nascente e poente


terraço voltado a nascente

interior composto por: 
- piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria
- piso 0 : hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço
- piso 1: três quartos, dois sendo suíte 


Armários embutidos em todos os quartos

Facilidade de estacionamento dentro do condomínio




Materiais e detalhes técnicos:



Janelas com vidro duplo

Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho

Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões

Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor


Ar condicionado nos quartos e sala

Elementos matriciais e legais:



Área bruta privativa - 125 m² (moradia)

Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço)

Ano de inscrição na matriz - 2001

Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo


Certificado energético: C

Informações adicionais:

Condomínio: 38€/mês

IMI - 300€/ano (estimado)

Pontos próximos e distâncias:

A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro)

A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis

A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro)

A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro)

A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro)

A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro)

A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro)

A 5 km de Campo (6 min de carro)

A 6 km de Valongo (10 min de carro)

A 10 km de Alfena (10 min de carro)

A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro)

A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro) 

A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro)

A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro)

A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro)

A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro)

Entre em contacto para mais informações e marcação de visita. 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização